Immobilien

Die deutsche Immobilienbranche befindet sich im Umbruch. Der nach wie vor stark fragmentierte Markt ist von einem zunehmenden Konzentrationsprozess gekennzeichnet. Das gilt insbesondere für den ostdeutschen Immobilienmarkt.

Aufgrund dieser Entwicklung sind Verwaltungs-, Immobilien- und Wohnungsbaugesellschaften zunehmend auf ein professionelles Controlling sowie eine detaillierte Finanzplanung angewiesen, mit deren Hilfe sich Fehlentwicklungen frühzeitig erkennen lassen und entsprechende Gegenmaßnahmen eingeleitet werden können. Mit der LucaNet-Software steht Ihnen ein speziell hierfür entwickeltes Produkt zur Verfügung.

Die für das Controlling notwendigen Informationen aus den unterschiedlichen Vorsystemen wie Finanz- und Anlagenbuchhaltung sowie Programmen zur Erstellung von Neben- und Heizkostenabrechnungen können unkompliziert in die Software übernommen werden.

Beliebige statistische Informationen wie Mietrückstände, Durchschnittsmieten oder die Anzahl leer stehender Wohnungen lassen sich dezentral erfassen und zentral analysieren. Diese Daten lassen sich anschließend als Basis für eine integrierte Finanzplanung heranziehen.

Neben der regulären Planung lassen sich beliebige Szenarien durchspielen sowie unterjährige, rollierende Forecasts erstellen.

Erleichtert werden der Datenimport und der Aufbau der gewünschten GuV- und Bilanzstrukturen durch den bereits in der Software vorhandenen speziellen Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft sowie die vorkonfigurierten GuV- und Bilanzstrukturen, die speziell auf die Bedürfnisse der Unternehmen der Wohnungswirtschaft ausgerichtet sind. Sofern es sich bei den einzelnen Immobilien um jeweils separate Gesellschaften handelt, kann mit LucaNet bei Bedarf problemlos ein Konzernabschluss erstellt werden.